银行从业考试：公积金个人住房贷款(2)

　　二、贷款流程

　　1、贷款的受理和调查

　　银行要先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，联得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

　　2.贷款的审查和审批

　　(1)贷前审查

　　管理中心收到申请材料后，先由业务部门经办人员对借款人的资信状况.进行考察、测算、核实，签署意见，经业务部门负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。

　　(2)贷款审批

　　①登记台账。

　　②贷款审批。

　　③核对或登记台账。

　　3.贷款的签约和发放

　　(1)贷款签约

　　①合同签约。

　　②担保落实。

　　③申领和存拨基金。

　　(2)贷款的发放

　　4、贷后与档案管理

　　(1)贷款检查

　　(2)协助不良贷款催收

　　(3)对账工作

　　(4)基金清退和利息划回

　　(5)贷款手续费的结算

　　(6)担保贷后管理

　　(7)贷款数据的报送

　　(8)委托协议终止

　　(9)档案管理