2019土地登记代理人《代理实务》练习题

1.香港政府可以通过( )方式批租土地.

A.公开拍卖

B.划拨

C.出让

D.招标

E.私下协议

【答案】ADE

2.在美国,如果联邦政府为了国家和社会的公益事业,需要占用州属公有土地的,可以通过( )方式获得.

A.交换

B.无偿使用

C.购买

D.划拨

E.征收

【答案】AC

3.土地登记可以产生下列( )效力.

A.在当事人之间具有公信力

B.对第三人产生公示力

C.一旦经过登记就不得变动

D.经过登记可以取得土地所有权

E.依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯

【答案】ABE

4.下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有( ).

A.通过司法 裁判发生的物权变动

B.通过继承发生的物权变动

C.土地承包经营权的获得

D.地役权的取得

E.建设用地使用权的取得

【答案】ABCD

5.下列关于土地登记的说法,正确的是( ).

A.我国采取属地登记原则

B.申请人申请土地登记的,应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书

C.土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书

D.跨县级行政区域使用的土地,应当报省级人民政府办理土地登记

E.我国对于土地和房产实行统一登记

【答案】ABC

6.我国土地登记制度需要在以下( )方面进行完善.

A.土地登记的权能

B.土地登记的内容

C.土地登记的机关

D.土地登记的程序

E.土地登记的责任

【答案】BCDE

7.《物权法》明确了( )等内容.

A.登记机构的职责

B.土地使用权登记制度

C.登记的机关和权利类型

D.异议登记

E.预告登记

【答案】ADE

8.台湾土地所有者包括( ).

A.农民

B.农村集体

C.全体市民

D.全体"国民"

E.市民个人

【答案】ACD

9.台湾地区对地权采取了一定的限制措施,包括( ).

A.禁止某些土地私有

B.限制私有土地面积最高额

C.限制私有土地所有权转移

D.禁止某些矿产私有

E.禁止土地细分

【答案】ABCE

10.土地登记的权属种类包括( ).

A.国有建设用地使用权

B.集体土地所有权

C.集体土地使用权

D.土地承包经营权

E.国有农用地使用权

【答案】ABCE